ステージファースト大森西

  • 東京都大田区大森西五丁目

  • 京急本線 / 大森町駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 7階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
1,780万円
93.7万円/㎡
相場
1,885万円
99.3万円/㎡
1,434
1,735
2,036
2,337
AI査定結果
推定相場価格
1,885万円
99.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,735万円〜2,036万円
91.4万円/㎡〜107.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ステージファースト大森西
1,780万円（93.7万円/㎡）/ 2階 / 18.99㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は93.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/061,780万円93.7万円2階 18.99㎡ 1K-
2026/03/251,780万円104.3万円2階 17.07㎡ 1K西
2025/12/061,850万円97.4万円4階 18.99㎡ 1K西
2025/10/101,830万円96.4万円3階 18.99㎡ 1K-
2025/05/301,850万円97.4万円5階 18.99㎡ 1K-
2025/01/161,850万円97.4万円3階 18.99㎡ 1K-
2024/11/191,780万円95.4万円7階 18.66㎡ 1K北東
2024/01/291,600万円84.3万円3階 18.99㎡ 1K西
2024/01/091,600万円84.3万円3階 18.99㎡ 1K-
2023/10/281,690万円89.0万円3階 18.99㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は86.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
ステージファースト大森西
大田区大森西五丁目
大森町駅4分 1,780万円93.7万円18.99㎡1K2階 / 7階建 -1998年43戸RC
2026/04/06ロアール大岡山
大田区北千束一丁目
大岡山駅4分 1,970万円95.7万円20.58㎡1K2階 / 4階建 東2000年21戸RC
2024/09/13OLIO北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅5分 1,890万円93.8万円20.16㎡1K5階 / 8階建 東2000年28戸RC
2025/10/16スカイコート田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅6分 1,950万円95.8万円20.35㎡1K5階 / 6階建 南西2003年28戸RC
2025/09/06パークウェル田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅7分 1,480万円80.9万円18.3㎡1K2階 / 5階建 南西1997年26戸RC
2023/08/24アイディ田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅2分 1,180万円73.2万円16.13㎡1R1階 / 3階建 南東1995年14戸RC
2026/01/16菱和パレス田園調布東
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 1,990万円89.1万円22.33㎡1K5階 / 7階建 東2000年45戸RC
2026/03/18ランデージ東雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 1,600万円80.6万円19.85㎡1R3階 / 7階建 南1994年26戸RC
2024/08/30グランヴァン南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅6分 2,250万円98.9万円22.74㎡1K2階 / 5階建 南西2001年52戸RC
2026/04/13ステージグランデ田園調布
大田区北嶺町
御嶽山駅5分 1,970万円87.9万円22.4㎡1K4階 / 7階建 北東2003年61戸RC
2025/07/04シンシア田園調布
大田区田園調布本町
御嶽山駅5分 1,700万円72.3万円23.52㎡1K5階 / 8階建 南東2000年24戸RC
2026/02/19サンテミリオン田園調布南
大田区東嶺町
御嶽山駅3分 1,930万円85.8万円22.5㎡1K2階 / 8階建 -2003年47戸RC
2026/01/16ルーブル鵜の木II
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 1,650万円88.6万円18.63㎡1K5階 / 7階建 -1995年40戸RC
2026/02/06ルーブル上池台壱番館
大田区上池台四丁目
長原駅10分 2,200万円105.8万円20.8㎡1K3階 / 4階建 南西2000年63戸RC
2026/03/25メインステージ鵜の木駅前
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅1分 1,900万円98.3万円19.32㎡1K4階 / 5階建 -2001年53戸RC
2025/11/24サンヴァリュー上池台
大田区上池台五丁目
馬込駅11分 1,580万円96.3万円16.4㎡1R2階 / 4階建 北東1994年14戸RC
2024/07/29ルーブル中馬込壱番館
大田区中馬込一丁目
馬込駅5分 2,070万円108.5万円19.08㎡1K4階 / 5階建 東2001年63戸RC
2024/03/16シティオ馬込公園
大田区仲池上一丁目
西馬込駅9分 1,200万円73.1万円16.42㎡1K1階 / 4階建 南西1995年16戸RC
2024/07/18グランコート中馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅3分 1,180万円70.5万円16.73㎡1K2階 / 3階建 南1994年20戸RC
2024/03/30エンゼルハイム仲池上
大田区仲池上二丁目
西馬込駅11分 1,730万円92.7万円18.66㎡1K3階 / 6階建 南西1995年47戸RC
2024/12/16GrandVan西馬込
大田区西馬込一丁目
西馬込駅6分 1,800万円92.6万円19.44㎡1K3階 / 4階建 -2000年55戸RC
2025/08/05グランヴァン西馬込
大田区西馬込一丁目
西馬込駅6分 1,650万円81.9万円20.14㎡1K3階 / 4階建 南2000年55戸RC
2024/08/01グランヴァン西馬込II
大田区西馬込二丁目
西馬込駅5分 2,280万円101.8万円22.4㎡1K2階 / 5階建 西2003年45戸RC
2025/11/20JP下丸子弐番館B
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅4分 1,650万円72.1万円22.9㎡1K3階 / 7階建 -1997年24戸RC
2025/09/12ジェイパーク下丸子弐番館
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅3分 1,650万円72.1万円22.9㎡1K4階 / 7階建 南1997年24戸RC
2025/09/03カテリーナ馬込
大田区南馬込五丁目
西馬込駅6分 1,500万円75.4万円19.9㎡1K5階 / 7階建 南東1999年31戸RC
2026/04/07ロイヤルガーデン千鳥町
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅5分 1,800万円84.4万円21.33㎡1K3階 / 6階建 -1997年33戸RC
2025/09/17ルーブル池上II
大田区仲池上二丁目
西馬込駅10分 1,470万円77.3万円19.01㎡1R2階 / 6階建 -1995年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、大田区では6.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は大田区の平均と比較して9.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
113.3万円/㎡
前年比+7.2%
大田区
85.3万円/㎡
前年比-6.7%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ステージファースト大森西
所在地東京都大田区大森西五丁目
交通京急本線大森町駅徒歩4分
築年月1998年
階数7階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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